Praha v současnosti prochází jednou z nejvýznamnějších urbanistických a investičních proměn od devadesátých let. Rozsáhlé brownfieldy, které byly po desetiletí nevyužité, se postupně vracejí do života města a získávají nové funkce odpovídající současným potřebám. Současně dochází k modernizaci dopravní a technické infrastruktury a vznikají nové...

V lednu letošního roku se Nejvyšší správní soud zabýval otázkou, která má pro developery a vlastníky pozemků zásadní význam: může obec změnit územní plán v době, kdy již probíhá povolování konkrétního stavebního záměru, a tím jeho realizaci podstatně omezit nebo ekonomicky znevýhodnit?

Rostoucí poptávka po nájemním bydlení s sebou přináší i vyšší počet situací, kdy mezi nájemcem a pronajímatelem dochází k nedorozuměním ohledně odpovědnosti za údržbu a technické revize bytového vybavení. A právě otázka, kdo má co hradit a kdo odpovídá za případné škody, je klíčová – nejen z hlediska komfortu, ale i právních rizik.

Věcná břemena patří k právním institutům, které mohou zásadním způsobem ovlivnit hodnotu i užívání nemovitosti. V realitní praxi se s nimi setkávám velmi často – zejména ve formě doživotního užívání, kdy rodiče darují dům či byt svým dětem, ale ponechají si právo v nemovitosti i nadále bydlet.

Česká národní banka zveřejnila 15.12.2025 "Zprávu o finanční stabilitě – podzim 2025". Níže si můžete přečíst z této zprávy krátký úryvek týkající se trhu s nemovitostmi.

Od 1. ledna 2026 přináší novela občanského soudního řádu (OSŘ) důležitou změnu v oblasti nájemních vztahů – nový institut tzv. rozkazu k vyklizení (§ 175a OSŘ). Ten pronajímatelům umožňuje rychlejší a méně formálně náročný způsob, jak dosáhnout soudního rozhodnutí o vyklizení bytu či domu, pokud nájemce po skončení nájmu prostor neoprávněně užívá.

V prosincovém vydání Newsletteru jsme si v článku Nejčastější chyby při výpovědi nájmu vysvětlili, jak správně vypovědět nájem, aby nedošlo k neplatnosti.

V této statistice se podíváme se na segment, kde se čas měří úplně jinak než u bytů: stavební pozemky.

V mapce níže uvedené si ukážeme, jak se kolem Prahy chovají ceny bytů podle železničních stanic. Ne podle okresů, ne podle obcí, ale podle skutečné dostupnosti — tedy podle toho, kde vám zastaví vlak.