Krátkodobé ubytování přes Airbnb či Booking je v atraktivních lokalitách vděčný byznys – a zároveň právní minové pole. Pojďme si projít, kde přesně to "skřípe": v nájemním právu, ve stavebním zákoně i ve vztazích uvnitř domu.
Nejnovější články na blogu
Přečtěte si, co je nového...
Oplocení patří k prvním věcem, které majitel po nastěhování řeší. Bohužel také k těm, u nichž se nejčastěji chybuje – a omyl se může prodražit. Od 1. července 2024 vstoupil v platnost nový stavební zákon (č. 283/2021 Sb.), který přinesl několik změn v povolování staveb, včetně výstavby plotů. Pojďme si tedy ujasnit, kdy plot povolení potřebuje a...
Mnoho lidí věří, že mobilheim nepodléhá stavebnímu zákonu. Ve skutečnosti může být posuzován stejně jako klasický dům...
Černá stavba na pozemku? Stát stále nabízí cestu k legalizaci. Času ale nemusí být nazbyt.
Pasport stavby je dokument, který se mnoha majitelům starších nemovitostí v životě připomene až ve chvíli, kdy je potřeba prodat dům, financovat ho hypotékou nebo si ho nechá zavolat stavební úřad. V ten moment se obvykle ukáže, že původní projektová dokumentace nikde není – a začíná hledání řešení. Pasport stavby je přesně to řešení.
V roce 2026 by byty v České republice mohly zdražit o více než sedm procent. Navzdory růstu nové nabídky bytů na trhu o zhruba tři procenta v ČR i v Praze totiž zůstává poptávka po bydlení v zemi vysoká. Více než polovina developerských společností navíc v současnosti nevnímá, že by se snižoval zájem o nákup bytů ze strany investorů....
Většina lidí mezi podnájmem a pronájmem bytu nerozlišuje. Právně jde přitom o velmi odlišné instituty s jinými právy a povinnostmi – nájemní smlouva není podnájemní smlouvou a nájemce není totéž co podnájemce. V článku si pravidla obou vztahů srozumitelně přiblížíme.
V Praze a Brně se rozjíždí vlna nových developerských projektů, které mají jednoho společného jmenovatele – proměnu zanedbaných území na plnohodnotné městské čtvrti. Od bývalých průmyslových areálů přes dopravní uzly až po nevyužité městské parcely se rodí záměry, které v příštích letech zásadně promění podobu obou metropolí.
Energetická třída už dávno není jen řádek v dokumentu, který banka odškrtne a založí do šanonu. Stala se z ní položka, která se reálně promítá do úrokové sazby i do měsíčních nákladů na provoz nemovitosti. Rozdíly přitom mohou jít do desítek tisíc korun ročně. Víte, jaký dopad má energetický štítek na celkové náklady vaší nemovitosti?
Aktuální data z trhu nájemního bydlení přinášejí zajímavý poznatek – nečekaného skokana mezi regiony. Praha a Brno si drží stabilní růstovou trajektorii, avšak v jejich těsném závěsu se odehrává výrazný cenový pohyb, který nejcitelněji dopadne na rozpočty domácností na Moravě a v Karlovarském kraji.