
V rámci komplexních realitních a právních služeb pro Vás zajistím...
ÚSPĚŠNÝ PRODEJ NEMOVITOSTI je komplexním procesem, kdy veškeré jeho činnosti vyžadují expertní znalost, odpovídající množství času a perfektní projektové řízení. Pojďme se s jeho základní strukturou v 9-ti bodech seznámit...
1. Cenová analýza

- Vypracování srovnávací analýzy cen nemovitostí
- Stanovení správné tržní ceny pro úspěšný prodej Vaší nemovitosti
2. Marketingový plán

- Webové stránky nemovitosti
- Inzertní servery, topování
- Online reklamní kampaně (YouTube, Facebook, PPC)
- Přímé oslovení osobní databáze (cca 4.500 kontaktů)
- Letáková kampaň // plachty // vývěsní tabule
3. Příprava nemovitosti

- Zajištění stěhovacích služeb
- Kompletní vyklizení nemovitosti
- Dílčí opravy
- Výmalba nemovitosti
- Komplexní úklid
- Home staging 
4. Profesionální prezentace

- Profesionální fotografie
- Natočení videoprohlídky + pohledů z dronu
- Zaměření nemovitosti a zpracování půdorysů (dispozičního uspořádání)
- Vytvoření virtuální prohlídky pomocí Matterportu
- Vizualizace možného budoucího stavu
- 2D a 3D plánky
5. Zajištění dokumentace

- PENB (Průkaz energetické náročnosti budov)
- Dokumenty z katastrálního úřadu, stavebního úřadu či finančního úřadu
6. Aukce nemovitosti

- Možnost využití tohoto moderního netradičního způsobu prodeje
- Zvýšení hodnoty a prodejní ceny nemovitosti 
- Zájemci nejprve absolvují prohlídku nemovitosti a důkladně se s ní seznámí 
- Aukce probíhá elektronicky a jednokolově 
7. Kvalifikace kupujících

- Kvalifikační formulář kupujících ještě před prohlídkou prodávané nemovitosti
- Prověření v rejstřících 
- Zajištění financování - hypoteční úvěr přímo na míru, aby vše proběhlo v co nejkratším čase a pro Vás bez starostí 
- Administrace a komunikace s úvěrující bankou 
8. Právní služby

- Zkušení advokáti a právníci v oblasti realit, majetkového práva pro Vás zajistí kompletní bezpečnost    a správnost smluv, dokumentů a spisů
- Advokátní kancelář vypracuje rezervační smlouvy, zprostředkovatelské smlouvy, kupní smlouvy i dohody a veškerou potřebnou dokumentaci
9. Poprodejní servis

- Předání nemovitosti
- Odhlášení / přihlášení daně z nemovitosti
- Přepis energií
- Informování správce nemovitosti
