Světlý a útulný byt 2+1 v klidné části Prahy – Strašnice.
- IDEÁLNÍ PRO BYDLENÍ I INVESTICI -
Nabízíme k prodeji krásný, komplexně zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 70,3 m², na adrese Nučická, Praha 10 – Strašnice
Byt se nachází v 1. patře domu situovaného v klidné části pozemku se vzrostlou zelení a díky tomu oceníte pro Prahu neobvyklé ticho a soukromí. Dům má mimořádnou polohu i z hlediska dopravní dostupnosti. Tramvajová zastávka linek 22 a 26 je minutu pěšky, železniční stanice Praha-Zahradní Město dvě tramvajové zastávky a zároveň 5 minut od stanic metra Skalka nebo Strašnická.
Prostorný, světlý byt s okny do zeleně zaujme příjemnou poklidnou atmosférou. Rekonstrukce proběhla se smyslem pro detail – interiér působí na první pohled komfortně a vkusně. Dveře, zárubně a vnitřní parapety jsou z kvalitního dubu a dodávají prostoru nadčasovou útulnost. Elegantně jej doplňují dřevěné policové stěny. V obytných místnostech najdete parkety, v kuchyni, na chodbě, v koupelně a na WC pak keramickou dlažbu. Samozřejmostí jsou nová okna s izolačním dvojsklem.
Kuchyňská linka je plně vybavena lednicí se samostatným mrazákem, myčkou, elektrickou pečicí troubou i plynovým čtyřplotýnkovým sporákem.
Byt nabízí mimořádné množství úložného prostoru – po obou stranách chodby jsou velké luxusní prosklené vestavěné skříně.
V bytě byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi i rozvody vody v plastu, což ocení každý, kdo klade důraz na bezpečnost a spolehlivost.
Vytápění je dálkové, z centrálního zdroje.
K bytu dále náleží sklep o výměře 3 m²; využívat lze i společné prostory domu.
Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. Proběhla výměna oken a zateplení fasády, byly provedeny nové rozvody plynu v mědi do všech bytů a zavedeny optické kabely s možností vlastní volby poskytovatele internetu.
Bytová jednotka je v současné době v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví je připravený, anuita je zcela splacena. Na základě rozhodnutí členské schůze je připraven převod družstva na společenství vlastníků (SVJ); je již vypracováno Prohlášení vlastníka a převod proběhne v roce 2027. Financování koupě bytu hypotékou je tedy možné.
Fotogalerie
.
Plánky bytové jednotky
Lokalita Nučická – klidné bydlení v srdci Strašnic
Byt se nachází v oblíbené rezidenční části Prahy 10 – Strašnicích, která kombinuje klidné bydlení v zeleni s výbornou městskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je stanice metra A Strašnická a Skalka, několik tramvajových linek a autobusové zastávky, díky nimž se do centra města dostanete zhruba za 10–15 minut.
V okolí najdete menší obchody, supermarkety i větší nákupní centra – například OC Atrium Flora nebo OC Eden jsou dostupná během několika minut jízdy MHD či autem. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou blízkost mateřských a základních škol, dětských hřišť a volnočasových kroužků. V docházkové vzdálenosti jsou také ordinace praktických lékařů, zubařů a polikliniky ve Strašnicích a na Vinohradech.
Strašnice jsou dlouhodobě vyhledávanou rezidenční čtvrtí díky příjemné atmosféře, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. K odpočinku lákají blízké parky a zelené plochy, například Malešický park, Gutovka s vodními a lezeckými atrakcemi či sportovní areál Slavia s plaveckým bazénem, zimním stadionem a dalšími sportovišti. V okolí najdete cyklostezky, tenisové kurty, fitness centra i kavárny a restaurace pro setkávání s přáteli.
Nučická ulice nabízí klidné bydlení v boční rezidenční zástavbě, přesto jen pár minut chůze od zastávek MHD a hlavních ulic se službami. Díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, široké nabídky obchodů, škol, školek, zdravotnických služeb a možností aktivního odpočinku patří Strašnice k nejžádanějším lokalitám pro pohodlné rodinné i městské bydlení.